Rentsel, Türkiye'de kira sözleşmesinin iki tarafını da kazandıran ilk dijital depozito sigortası altyapısıdır. Kiracı için 3 aylık depozito yükünü ortadan kaldırır, mülk sahibi için enflasyona karşı korunan hasar teminatı sunar.
Sigorta partnerimiz lisanslı bir Türk sigorta şirketi olacaktır. SEDDK düzenlemelerine tabi.
Türkiye'de yasal depozito üst sınırı (TBK m.342)
İstanbul'da ortalama bir 1+1 dairenin depozito tutarı
Bu paranın karşılığı olan medyan hane gelir süresi
Türk Borçlar Kanunu mülk sahibinin en fazla 3 aylık kira kadar depozito isteyebileceğini söyler. Kulağa makul gelir; ancak gerçekte bu, İstanbul'da ortalama bir 1+1 daire için cebinden bir anda ₺75.000–₺120.000 çıkarman demek. Bu rakam, ortalama bir Türk hanesinin 3 ila 4 aylık tüm gelirine denk geliyor. Üstüne komisyon, taşınma ve ilk ay kirası eklendiğinde, ev tutmak çoğu insan için bir tasarruf operasyonu, çoğu zaman ise bir borçlanma operasyonu haline geliyor.
Mülk sahibinin tarafı da kolay değil. Aldığı 3 aylık depozito, evine gelen bir hasarı karşılamaya çoğu zaman yetmiyor — özellikle birkaç yıl önce alınmışsa. Enflasyonist ortamda 2 yıl önceki ₺30.000'lik depozito, bugünün hasar maliyetini karşılamıyor; mülk sahibi parayı banka hesabında tutmak zorunda olduğu için kullanamıyor da.
Rentsel bu denklemi değiştirmek için kuruldu. Kiracı için küçük aylık prim, mülk sahibi için enflasyona karşı korunan hasar teminatı.
Kimliğin, gelir belgen ve evin bilgilerini Rentsel paneline yükle. Süreç tamamen dijital, e-Devlet ile saniyeler içinde doğrulanır.
Akıllı değerlendirme sistemimiz profilini analiz eder ve sana özel aylık prim teklifini hesaplar. Çoğu başvuru 24 saat içinde sonuçlanır.
Mülk sahibine sigorta belgeni ilet, sözleşmeyi imzala, anahtarı al. Depozito derdi yok, kefil derdi yok.
Yasal olarak en fazla 3 aylık kira kadar depozito isteniyor — ama bu bile çoğu insan için yıllık birikimin neredeyse yarısı demek. İstanbul'da ortalama bir 1+1 için ₺75.000 ile ₺120.000 arası bir parayı, sırf eve taşınabilmek için bloke etmen gerekiyor. Bu para 1 ya da 2 yıl boyunca atıl şekilde bekliyor; sen ise yatırım, eğitim, evlilik gibi gerçek hayata harcayamıyorsun.
Rentsel ile sadece aylık küçük bir prim ödüyorsun — aylık kiranın küçük bir yüzdesi kadar. Birikimin senin elinde kalıyor.
Hesaplayıcı
Aylık kiran ne kadar?
Kesin tutar profil değerlendirmesi sonrası belirlenir.
ENFLASYON KORUMASI
2 yıl önceki ₺30.000 kira için alınmış depozito, bugün hangi rakama denk gelir?
Geleneksel
₺30.000
2 yıl önceki kira bedeline sabitlenmiş depozito
Rentsel
₺~90.000+
Çıkış tarihindeki güncel kiraya göre teminat
Yargıtay içtihatları, depozitonun yüksek enflasyon ortamında güncel kira bedeli üzerinden değerlendirilmesi yönündedir. Rentsel bu prensibi sigorta ürününe yerleştirir.
Türk Borçlar Kanunu mülk sahibinden en fazla 3 aylık kira kadar depozito alabilmeni şart koşuyor. Üstelik bu para kiracı adına vadeli hesaba bloke edilmek zorunda — yani sen de gerçekten kullanamıyorsun. Sorun şu: enflasyonist bir ortamda, 2 yıl önce alınan ₺30.000'lik depozito bugün ne hasarı karşılar, ne de gerçek bir güvence sağlar.
Rentsel ile durum farklı. Evine bir hasar gelirse, ödeme çıkış zamanındaki güncel kira bedeli üzerinden hesaplanan teminat tutarına kadar karşılanıyor. Üstelik mülk sahibine ödeme doğrudan Rentsel tarafından yapılıyor; siz aylarca depozito iadesi tartışması yapmak zorunda kalmıyorsunuz.
Rentsel kiracının evden çıkışı sırasında oluşabilecek hasarlara karşı sigorta teminatı sunar. Aylık kira tahsilatı veya kira ödeme garantisi ürünümüz değildir; aylık kira ilişkisi her zaman doğrudan kiracı ile aranızdadır.
Rentsel, lisanslı sigorta şirketleri için yeni bir dağıtım kanalı ve yeni bir ürün kategorisi açar — Türkiye'de henüz paketlenmemiş bir alan: depozito ikamesi ve hasar teminatı. Underwriting riskini paylaşır, tüm operasyonel yükü kendi tarafımızda toplarız.
Yeni bir B2B2C kanal, hazır KYC altyapısı, manuel claims validation süreçleri, gerçek zamanlı loss ratio paneli. Türkiye'de daha önce paketlenmemiş bir kategoriyi birlikte açalım.
Mülk yönetim şirketleri, REIT'ler ve kurumsal emlakçılar için kiracı portföyüne entegre edilebilir bir ürün. Komisyon paylaşımı görüşülebilir.
partner@rentsel.com.tr
Rentsel, lisanslı bir Türk sigorta şirketinin yetkilendirilmiş aracısı olarak çalışır. Tüm poliçeler SEDDK düzenlemesi altındadır.
Kişisel veri güvenliği baştan tasarlandı. Veriler yurt içinde, ISO 27001 standartlarına uygun altyapıda saklanır.
e-Devlet entegrasyonu, dijital imza, anlık karar mekanizması. Şube yok, evrak yok, kuyruk yok.
Hasar değerlendirmesi tamamen otomatize edilmez. Her talep operasyon ekibimiz tarafından bağımsız olarak incelenir — adil sonuç için.
Beta lansmanından önce kayıt olanlara öncelik tanıyoruz. Bir sürpriz değil, bir söz.
E-posta adresinizi sadece Rentsel güncellemeleri için kullanırız. İstediğiniz zaman çıkabilirsiniz.